为什么南方的房子东户总比西户贵?

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为什么南方的房子东户总比西户贵?

由用户房产老J提供的知识:

不错,在我国南方来说,甚至一部分北方城市来说,东户的定价都要高于西户。那么是为什么呢?

这个概念和南方的天气有关,南方夏天较为炎热,西户在下午可以照射到更多的阳光,会让房间感觉很晒,很热,因此,西户由于比较热价格就自然比东户低一些。


往往来说,人们喜欢迎合好兆头的选择。紫气东来,这就使得人们对东户的喜爱程度有所加深。

那么东户和西户究竟有什么不同呢?

根据上图我们可以看出。由于中户的凸出,给东西两户的采光造成了不同程度的影响。

东户:

东户早晨阳光明媚,同时造成的阳光强度较弱,有采光但是少有温度,因此,东户的温度不会受到造成太阳的影响。到了中午,南侧开始采光,强度也有所增加,但是没晒一会,东户的阳光就被中户遮挡了。

因此,东户在夏天光照强度低,相对凉爽一些。

西户:

西户早晨没有阳光,中午阳光强度增强,开始有采光,到了下午阳光强度最强还是照在西户里。强度较大的光照,使得西户室内的温度要高于东户一些。

因此,很多人会觉得西户比较晒。


这里因为中户不通透的缘故没有分析中户,其实说到晒,凸出的中户那才叫晒!


其实,上述的情况在现在的设计当中已经很少遇到了,因为外墙都有保温和隔热层,可以有效防止阳光对墙体照射引起的升温,也可以有效防止东户梅雨季节东边墙体发霉的问题。同时,不管东户和西户都要开空调,因此没什么大区别。

同样的,刨去夏天的感受你说,在一些冬季气温较低的南方城市来说,东户确实比西户冷清,因为冬季太阳高度角低,可以照进室内3迷左右,这个进深就给房屋的升温带来了很大的可能。


最后,不论是东户还是西户都各有特点,萝卜白菜各有所爱。南方冬季相对较短,因此选择观念上较为凉爽的户型也是没有错的。

由用户海泽呆呆装饰设计参考提供的知识:

为什么南方的房子东户总比西户贵,这个还要区别于地方差异。东户和西户还是有各自的优缺点的,在南方东户更受欢迎!

东户:东户是清晨至午的太阳,温度整体偏舒适,通风效果好,太阳比较温和不会感受到太阳光强烈的日照。在南方一年四季春、夏、秋都很温暖,除了冬季对照日需求,另外三个季节不是很大,还有就是在南方气温都很高,夏天有时候达到快40度了,在加上夕照日的照射那简直就像火上浇油,西户需求少的就会相对于便宜一点,所以在南方东边户要比西边户抢手。而开发商之所以将东户卖的比西户贵, 抓住中国人传统的观念,东为上,西为下。还有就是风水学所讲究的紫气东来。自然在南方东户要比西户要贵。

西户: 西户大家就能想到夕照日、也就会想到热,但是在北方东户和西户房价就无太大差别,在购房时很多人都喜欢选择西户的房子,西户日照时间长,中午以后到日落都有太阳,但是夏天西户也会很热的,但对室内的杀菌有好处,还可以增强人体的免疫力。在换季的时候四月份、十月份、还有冬季有太阳的日照那简直是太享受。

由用户趣满生活提供的知识:

首先说明的是:一般来说北方也一样是东户比西户贵

一般觉得东户好基本就两个原因:

  1. 早上就有太阳照射,采光优于西户,并且西户在西晒的时候非常热。

  2. 传统观念,东为上,西未下,“紫气东来”啊,这种吉利词。

答案很不确定,因人而异

东边迎的是清晨至午的太阳,温度整体偏舒适,但到了下午就没有太多的阳光,还可能会湿冷,较容易受雨水影响。

西边早上没什么太阳,可以享受中午至傍晚的阳光,温度整体偏高。

如果是北方:建议东户,因为北方气候干燥,受雨水影响较少,冬天市内有暖气,没有阳光也不会冷。

如果是南方:西户既能便宜一些,又有更多的阳光照射,何乐而不为,尤其南方没有暖气,气候比较潮湿。冬天的时候有阳光照射多么的幸福。

结论

东边有东边的好处,西边有西边的风景。

之所以将东边户卖的比西边户贵,为了对比价格,

如果价位一样,大家很有可能都选择一边买,另一边卖的不好。

说到底一定是给你一个不同的选择,差异化销售也是开放商的策略。

由用户偷情换日提供的知识:

只有昆明西户比东户贵,其它城市全是东户贵。

昆明夏季没炎热,冬季西窗还能自然取暖,所以比东户贵。

其它城市主要是西户的夏季炎热,而东户有东窗称“紫气东来”,所以买东户的多,西户少。

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为什么住宅东户比西户贵?

答:住宅东户比西户贵,有两个原因: 1 东户的采光比西户要好很多。 2 中国人的观念,东为上,西为下。比如西宫娘娘比东宫娘娘的地位要低。

大家好 是这样的 我准备买一套房子 现在纠结东户比...

答:关于东西户的问题,你已经把利弊总结了,我建议选东户,就算没有挡着一建议选东户。西户如果是把边的话,夏天晒一下午会很热。楼层的问题吧,22层是有点高。关于空气的问题其实是差不了不多少。我自己觉的主要是电梯,以前上班在17楼,电梯故障...

品字楼东户为什么比西户贵一点点

答:住宅东户比西户贵,有两个原因: 1 、东户的采光比西户要好很多。 2、 中国人的观念,东为上,西为下。 3、按照房地产的术语来说,东户属于金角,西户属于银边。

买房子东户和西户那户好

答:按风水的高低要求,东边高了好,西边矮了好。你如果选的是西边顶头的房子,那比选择中间的西户还要好。因为整栋楼都成了你的东户。你可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。 至于选择东户阳光多,紫气东来多,选择西户西晒太阳热之类的说法,与风...

买房子东户和西户哪个好?

答:房屋朝东或朝西哪个方向好主要是根据房屋所在的城市与买受人的喜好来看的。 朝东的房子一般是早上有太阳,一般太阳是日出到12点就没有太阳了。 朝西的房子一般是下午2点后到太阳落山都是晒的到太阳的。 朝东的晒太阳的时间相对朝西的比较短,朝...

买楼房东户好还是西户好?为什么?

答:有一句话“东富西贵”,东边富人多,西边贵族多,看你倾向那种气质啦。物以稀(西)为贵 。 自古风水都认为东面只是朝气露露,短暂而过。西面风水好,中年财运亨通, 享受晚年幸福!所以说西户比东户好。 按风水的高低要求,东边高了好,西边矮了...

如何破解东户比西户高方法

答:没有这样的说法的。西户有的比东户好了无数倍的。东户和西户都有好的,也都有不好的。那个要看周围环境,楼层和室内布局,摆设那些的。知道综合情况才能准确把握所有问题的。

买房东户好还是西户好

答:第一楼回答,请谨慎听取,东边套比西边套相比,中国绝大部分地方,西边套夏天比东边套热很多,在很多地方东边套比西边套贵一点,在海南这种地方,东边套和西边套相差不大。所以建议你选东边套,毕竟夕阳无限好,已是近黄昏。 如果东边套比西边套...

同一栋楼会不会出现东户和西户不一起卖,而且东户...

答:东户略贵上可能的,就同层居室来说,最东户没有西晒,一早就能接受阳光沐裕的确比最西户好一些。希望我的解答能帮到你

为什么同一个楼层东户和西户价格不一样

答:一、中国传统观点,东要比西吉利。 二、东户的采光一般会好一些。 三、东边可以看到早起的太阳,充满正能量。 四、这些都是以前的讲究,可以根据自己的实际情况选择。 希望可以帮到你,好运。


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