房租会成为压垮年轻人的最后一根稻草吗,到底该租房还是该买房?

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责任编辑:鲁能
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房租会成为压垮年轻人的最后一根稻草吗,到底该租房还是该买房?

由用户首席投资官提供的知识:

对于这个问题,首席投资官评论员周婷婷认为,要是现在的年轻人有能力能够买房就不用纠结租房了。

租房这个问题最近因为某房产中介的高管炮轰自如蛋壳等长租公寓运营商的言论闹得沸沸扬扬,这些运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源,掀起了全社会对房租上涨的大讨论。就我现在所处的城市北京来说,应该是高房租的全国代表了。由于我和老公上班地方都在市区,而我们住在房山,一直想换地方租房子,但是调查了一番,真心不敢换,主要也就考虑一号线西边或者西二旗附近,两居的价格都到了六千左右。而且还是比较便宜的。而我们现在住的地方一个月三千多,尚且能承受,搬了之后房租成本立马翻倍。工资的大部分都交给了房东。所以为什么每天上班地铁辣么挤,都是因为大家租不起市区的房子,对了还没说市区的房租,反正我一个月工资不够,所以只能选择远郊房山。

这就是题主说的房租成为压垮年轻人的最后一根稻草。在大城市里,真的是房租在工资的占比太高了,每个月辛辛苦苦挣得钱大部分都交给了房东。其实大城市压力大,可以选择二三线城市去发展,或许压力能够小一些。说不定也能在二三线或者三四线小城市买得起房了。

由用户西一安鲜提供的知识:

首先必须说明一点就是:如果你连房租这道门槛都无法逾越,那么未来还会有更大的压力压得你喘不过气。这不是什么耸人听闻,而是客观事实。

这里以我的人生经历举例:

我属于是同龄人中最早买房的一个,24岁就通过自己的努力购买了人生第一套房。这样看我是人生赢家吗?并不是!

为了偿还房贷,我买房签字的那一刻就辞职另找更高薪水的工作。找到工作后,比全公司任何一个人都拼命地干,天天几班,把别人手头的工作接来加班做,而后半年升职,两年升到集团中层。

这样看我是人生赢家吗?并不是!

职位越高责任越大压力更大,每年要面对上十亿的销售额,一年中至少有4、5次跳楼的冲动。每完成一年的销售任务,第二年的销售任务就更加高,如此循环周而复始。

这个时候我还会考虑房租问题吗?并不会!

公司在北京三里屯给我租的公寓每个月的租金就超过一万多块,楼下停车费一个小时都十几块,但这个时候你会考虑这些吗?并不会,你的脑子里只会想如何有效快速地完成销售目标。

年轻人的优势是什么?有资本去拼、去博,且有犯错的空间。

年轻人的劣势是什么?不清楚自己的优势是什么,整天杞人忧天。

我刚参加工作的时候,公司里有个40多岁的长辈告诉我们那一批新进公司的同事:别着急,到了年龄该有的你们都会有。

这句话我们当时没有一个人能听懂。

现在再来看当时同批进公司的那些人,基本上全都有房有车有老婆了。

所有人也都理解了那句话:别着急,到了年龄该有的你们都会有。

这句话没有说完整,有句潜台词是:服从公司的安排,努力工作。

年轻人到底该租房还是买房?

这个问题视个人的资金情况来定。如果你自己包括家人能够支付给你一套首付的钱,那么我个人建议你买房。如果距离首付太远,那就先不要考虑买房的事,沉下心来努力提升自己赚钱的个人能力。不要对还没有发生的事情下定论,说什么赚钱的能力赶不上房价上涨的速度。你摸着自己的良心问问自己到底有没有真的努力了?我在这里就给你介绍两个工种的工资:新媒体运营,只要你能够胜任这样的工作强度和高要求,月薪3-5万。外卖员,只要你能风雨无阻迈开腿不偷懒,月薪1万多没问题。

想坐在办公室里吹着空调,脑袋里整天想着约哪个女生看什么电影,或者下班吃什么。不好意思,这样的人的确买不起房,也没有任何能买得起房的可能性,就老老实实租房给房东交租金吧。

前几天有位上海的朋友向我提问,问我在上海买房和租房哪个划算?我给他以2016-2018年的时间跨度算了一笔账,如果他在2016年在上海选择买房,目前该房升值169万。如果他在2016年开始租房,以80平米为例,目前他总共支付了房租28万。

这就是客观事实。

你自己衡量!

由用户娜茉娜茉娜茉提供的知识:

我想说的是,如果真的不买房,真的就会没有房子住吗?祖上就没有一点祖宅?拿我们一家5口来说,我公公婆婆村里有2套民房,我们可以不用买房就可以住到祖宅,但是我们是因为房子附加的东西才买房的!因为孩子的教育,户口,还有各种原因,根本不是单纯的住房问题,是这个国家给房产附属的东西太多,才会导致好地段的房子是稀缺资源,房价持续上涨!所以我觉得还是我们的贪欲太大,总想要进取,去和自己身边的人去比!其实即使不买房,我们也不会沦落到租房的地步,只是我们想去外面发展,才会需要租房,但是你在外面发展的工作,又抵御不了租房的房租,才会这样抱怨!

由用户我爱轻摄影提供的知识:

买房是现在买不起,贷款还不起,但是一旦买了,过了5年,负重就会变轻的,但是租房不一样,现在租得起,5年之后可能就租不起,有些人说我有买房的钱,存银行利息就可以付房租了,那么我告诉你,租房的人都是没有存款的,不要说存款的利息了,太天真了,房子对于年轻人,不应该买,也不应该租,应该国家配给,是中国的公民,就有居住权,买房是改善居住权的问题,在我国大地上,哪天问你,你是买个走路的面积,还是租个走路的面积,呼吸空气是包月啊,还是卖断啊,你说合理吗?

由用户最美居委会刘大妈提供的知识:

每年都会有类似的语言出现,什么猪肉涨价了,生活成本增高,会成为国人吃不起饭的祸首吗;

什么房价涨了,房产泡沫,经济危机在眼前。

放心吧,哪有那么多的事,都是爱鼓吹的喜欢煽风点火。

从现在的社会地位来说,租房肯定比不上买房,房租也不会成为压垮年轻人的最后一根带去稻草,如果有最后一根稻草,那也是工资,不是房子。

房租涨就涨了,住不起那就离开这,没人逼着你来。

由用户Laughing64665003提供的知识:

买个??吧毛,在广州合生骏景来算5万一平,100平方500万,租金4000元,我租一年才5万不到,租100年才500万,100年够我两代人住了吧?孙子那一代还要顾吗?买房的都是有钱人,我们没钱的买之北房

由用户跳舞的蚊子提供的知识:

老祖宗5000年的传统经验告诉我们,多置业,特别是房子和土地。

由用户方达律师提供的知识:

我曾写过一篇关于房租暴涨的分析,原因很简单,资本涌入导致长租公寓不差钱,可以恶意囤房涨价。这部分所谓资本很大一部分来自股市,“房股转换”其实不是新鲜事,2015年底那波房价暴涨,正是由于此。现在国家对房价进行抑制,房租就成了替代品。

由用户三为百合食品胡志坚提供的知识:

我个人认为在初期创业阶段年轻人应该用租房比较好。当然,家里条件好父母己准备好的另当别论。刚刚进入社会,如果仅凭自己的能力想赚到一套房的压力会相当大。即将面临的是老婆、孩子等问题,加上买房的房贷压力,仅凭工资是很难的。不如利用几年时间好好积攒钱,等条件允许的情况下再买也不迟。如果硬挺去买,基本可以肯定大部分年轻人会因为买房把自己搞得狼狈不堪。

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