青岛还有哪些楼盘不支持公积金贷款?开发商是哪家?

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青岛还有哪些楼盘不支持公积金贷款?开发商是哪家?

由用户楼市分析家提供的知识:

有很多吧,只是我们不知道而已!公积金贷款,本身是一项利国利民的举措,但是到了开发商眼里,开发商无论怎样都会对公积金贷款有一些特别的看法!

一、公积金贷款放款慢,条件限制,开发商资金无法快速回笼

公积金贷款,现在多地已经出台了一个月之内审批完成的政策!但是对于开发商来说,公积金贷款还是一种资金回笼很难的贷款方式!

目前开发商一般都是楼栋出了正负零往上三层就开始申请预售,也就是说开始卖楼了,而公积金贷款放款有一个硬性的规定,那就是必须主体结构封顶之后才允许放款!这也是开发商最不喜欢、不待见公积金贷款的原因,如果采用商贷,一个月银行就可以放款,资金回笼速度相当之快。

对于现在楼市资金高速周转,很符合现在的形势。

二、明给用公积金贷款,地里条件约束多,想用公积金贷款还是难

所谓上有政策,下有对策,说的不无道理!目前的公积金贷款就是如此,尽管大家都把允许使用公积金的条款给公示了,但是暗地里还有很多的操作在阻碍着你使用公积金贷款!

比如有的开发商会与你签订一些约定条款,比如说公积金要求多久必须到账,不到账就要求你转一次性,不允许商贷等,这些条款对于想使用公积金贷款的人来说,条件有点过于苛刻了。

毕竟公积金贷款,有很多未知的因素,我怎么能保证呢?所以说这些条款对于购房者来说都是不公平的、不合理的,但是你为了买房也迫不得已接受了这种潜规则,你不买有的是人买,社会就是这么现实!

三、公积金贷款手续繁琐,不易

开发商对于公积金贷款还是不待见的,手续繁琐不说,还需要花费很大的精力去办理,这也是开发商不愿意使用公积金的原因!

因此,综上所述,青岛还是有很多楼盘在变向拒绝使用公积金贷款的,很多不在少数!

希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦,原创!

由用户一鑫一懿提供的知识:

不是不支持只是置业顾问各种理由建议你别用公积金 用商贷怎么怎么省事、怎么怎么方便、放贷怎么怎么快当!!!!!!别问我怎么知道的 亲身经历 高新区上个月摇号将近1600套房子的楼盘

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